Vente Maison 208 000 € Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 300 €/m²
1 151 m²
NC
1522151
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125699
3
1 300 €/m²
1 151 m²
NC
Maison 6 pièces de 160 m² à mouzeuil-saint-martin (85370)
iad France - Alexandre PALIN vous propose : Située sur la commune de Mouzeuil St Martin avec des commerces à pied. Ce bien se situe à 15 minutes de Fontenay Le Comte, 35 minutes de la Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes. Charmante demeure avec le charme de la pierre qui se compose d'une entrée desservant une cuisine
aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon-séjour, une pièce faisant office de buanderie et une
salle d'eau avec wc. A l'étage un grand pallier qui dessert trois belle chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc
et un dressing. Au deuxième étage un grand grenier en deux parties entièrement aménageables. Au sous-sol nous
trouvons un grand garage, buanderie et chaufferie de plus de 85 m² environ. A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et
joliment aménagé avec de nombreuses dépendances et un garage avec Préault de plus de 53 m² environ.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Les
huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement individuel. Le tout édifiée sur une parcelle close de 1151
m² environ entièrement close et joliment arborée.
Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre….
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouzeuil-Saint-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouzeuil-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouzeuil-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mouzeuil-Saint-Martin (85370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 208 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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