Vente Maison 153 000 € Luçon (85400)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 159 €/m²
NC
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7374685
29/05/2023
02/06/2024
12 mois
4605715
4
1 159 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Acheter maison de 7 pièces 132 m² 153 000 € à luçon (85400) : une annonce arthurimmo.com
Venez visiter cette maison en plein coeur de centre ville de Luçon: Vous retrouverez au rez-de-chaussée:
un salon, un séjour, une cuisine, un toilette et l'accès à la cave.
Au premier étage:
2 chambres, une salle de douche avec toilette et un espace dressing.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche et l'accès au grenier.
La maison dispose d'une petite cour fermée.
simulation crédit/25 ans : environ 780euros/mois
N'hésitez pas à venir la découvrir !
Nous restons à disposition du lundi au samedi de 9h à 20H et possibilité le dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Luçon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luçon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luçon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Luçon (85400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 217 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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