Vente Maison 34 000 € La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
333 €/m²
NC
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15/11/2023
03/06/2024
6 mois
9876040
3
333 €/m²
NC
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Maison a renover / 3 chambres / garage
A 15 mn de Chantonnay, la Châtaigneraie et Ste Hermine, en centre-ville de la Caillère (école, commerces de proximité...). A vendre : Maison de 107 m² env. habitable A RÉNOVER. En rez de chaussée vous trouverez : hall d'entrée (10 m² env.), séjour (30 m² env.), cuisine, wc. Possibilité de créer une pièce de vie de 48 m² env. A l'étage le palier distribue 3 chambres de 10.70 à 15.70 m² env., salle d'eau. De plus au second étage : grenier de plus de 50 m² env. et cave en sous sol. S'ajoute un garage de plus de 70 m² situé a quelques mètres de la maison. La maison ne dispose pas d'extérieur. Côté pratique : tout a l'égout, parking pour stationnement devant la maison. Idéal pour projet INVESTISSEMNT LOCATIF. N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Caillère-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 34 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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