Vente Maison 149 999 € La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 429 €/m²
993 m²
NC
A11793
20/04/2023
18/05/2024
13 mois
3985397
2
1 429 €/m²
993 m²
NC
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Maison à vendre à la caillère-saint-hilaire (85410) - vendée
Cette propriété est située sur la commune rurale de 1 100 habitants de La Caillère-Saint-Hilaire. Commerces de proximité, boulangerie, supérette avec espace boucherie-charcuterie, restaurant, bureau de poste. Située à 10 min de Chantonnay, une ville à taille humaine avec tous commerces et services, gare TER à 1 h des plages de sables de Vendée, 1 h 10 de l'aéroport de Nantes. Cette propriété comprend une maison d'habitation en pierre, un garage (15 m²), une dépendance attenante (15 m²), un puits sur un terrain clos de 993 m².
La maison d'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée (11,5 m²), un salon-séjour(33 m²), une petite chambre (8 m²) et un W.-C.
À l'étage : deux chambres (16 m² et 12,6 m²), un bureau (7 m²), une salle de bains (9,15 m²) et un W.-C.
Au sous-sol : une chaufferie avec four à pain (13 m²), une cave contenant une partie d'un ancien pressoir (31 m²).
Chauffage central pompe à chaleur air/eau, ouvertures en PVC double vitrage.
L'assainissement individuel est une fosse septique qui n'est pas conforme. * les surfaces sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété est située sur la commune rurale de 1 100 habitants de La Caillère-Saint-Hilaire. Commerces de proximité, boulangerie, supérette avec espace boucherie-charcuterie, restaurant, bureau de poste. Située à 10 min de Chantonnay, une ville à taille humaine avec tous commerces et services, gare TER à 1 h des plages de sables de Vendée, 1 h 10 de l'aéroport de Nantes. Cette propriété comprend une maison d'habitation en pierre, un garage (15 m²), une dépendance attenante (15 m²), un puits sur un terrain clos de 993 m².
La maison d'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée (11,5 m²), un salon-séjour(33 m²), une petite chambre (8 m²) et un W.-C.
À l'étage : deux chambres (16 m² et 12,6 m²), un bureau (7 m²), une salle de bains (9,15 m²) et un W.-C.
Au sous-sol : une chaufferie avec four à pain (13 m²), une cave contenant une partie d'un ancien pressoir (31 m²).
Chauffage central pompe à chaleur air/eau, ouvertures en PVC double vitrage.
L'assainissement individuel est une fosse septique qui n'est pas conforme. * les surfaces sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Caillère-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 624 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340