Vente Maison 282 000 € Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 820 €/m²
713 m²
NC
1529340
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144300
3
2 820 €/m²
713 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à aubigny-les clouzeaux (85430)
iad France - Charlie Chassagne vous propose : Uniquement chez iad France - AUBIGNY - MAISON - 3 CHAMBRES - 100m2 - GARAGE - JARDIN - PLAIN PIED - Découvrez cette maison parfaitement entretenue, édifiée en 2010 sur une parcelle de 713m2. Elle se compose d'une entrée, un espace bureau, une grande pièce de vie de 47m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une arrière cuisine et son garage.
Côté nuit: trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Cette maison bénéficie de beaux volumes, d'un jardin parfaitement végétalisé et d'une exposition idéale.
SES ATOUTS : Beaux volumes, terrasses, exposition sud, piscine hors-sol, proximité des commodités.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie Chassagne EI (ID 22283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubigny-Les Clouzeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubigny-Les Clouzeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0