Vente Maison 207 800 € Avrillé (85440)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 158 €/m²
821 m²
NC
JBR-0017775
23/12/2023
28/05/2024
5 mois
11147669
3
2 158 €/m²
821 m²
NC
Charmante maison à rafraichir
À la recherche d'une maison offrant un potentiel de rénovation dans un cadre paisible? Cette m'aison d'environ 97m² est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat.
Composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger accueillante et d'un salon lumineux, cette maison offre un agencement idéal pour répondre à vos besoins quotidiens. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison offre l'intimité que vous recherchez. Le quartier tranquille garantit un cadre de vie serein, idéal pour échapper à l'agitation quotidienne.
La présence d'un garage ajoute une valeur pratique à cette propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison idéalement située.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avrillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avrillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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