Vente Maison 356 500 € Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 459 €/m²
NC
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13550901
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136828
4
2 459 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 145.00m², saint-hilaire-la-forêt
Idéalement placé, à quelques minutes des premières plages, au calme, maison comprenant un salon/séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, pièce de loisirs, salle de bains avec douche, WC. Garage. Son plus : un espace extérieur agrémenté d'une vaste terrasse, appentis, dépendance, sur un joli terrain de 1293m² entièrement clos sans vis à vis, afin de profiter de bons moments en famille.
Superbe produit à découvrir !! Ref: 5025a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 893 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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