Vente Maison 328 000 € Brem-sur-Mer (85470)
- 111 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 955 €/m²
NC
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13447437
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
2 955 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 111.00m², brem-sur-mer
BREM SUR MER Maison sur sous-sol dans un environnement calme à la campagne et à 5 minutes de Bretignolles sur mer. Vous entrez par le hall qui dessert la cuisine indépendante puis le salon qui lui, donne sur une vaste veranda isolée et sa vue sur le jardin. La partie nuit elle est composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage au sol avec cuve à fioul. Le sous-sol de meme superficie que la maison, propose de beaux espaces aux fonctionnalités multiples type atelier, cave, garage et rangements. Les plus : un garage pour camping-car ou bateau se trouvant à l'extérieur et non attenant à la maison. Maison disponible dans un délais de 6 mois à compter de la signature du compromis de vente.
Et un puits qui alimente l'arrosage du jardin.
Ref : 1089 Classe énergie : E
Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54Kg CO2/m²/an
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brem-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brem-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brem-sur-Mer (85470), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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