Vente Maison 549 800 € Brem-sur-Mer (85470)
- 165 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 332 €/m²
4 463 m²
NC
855904
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099633
3
3 332 €/m²
4 463 m²
NC
A vendre maison 165 m² à brem sur mer
A BREM-SUR-MER, maison traditionnelle à l'architecture style bord de mer, construite en 2001 et agrandie en 2020. La maison est située dans un quartier calme avec une belle vue sur le jardin et la campagne. Côté jour : une entrée avec son vestiaire, un vaste salon avec sa cheminée et sa charpente apparente. La cuisine est récente et tendance, l'agencement est idéale pour les amoureux de la cuisine. Une vaste véranda attenante pour partager de nombreux moments de convivialité. Cette pièce a été pensé pour en profiter toute l'année, l'isolation du toit est performante et pour le côté esthétique, des baies 3 vantaux pour profiter pleinement de la vue sur le jardin et de la lumière. L'espace de vie a une surface de 90 m2.
Coté nuit : 2 chambres au rez-de-chaussée avec une grande salle de bains(baignoire + douche), à l'étage : une chambre avec sa salle d'eau.(14,87 m2; 14,08 m2 et 11,72 m2)
Côté pratique : nombreux rangements, une pièce lingerie, 2 garages (un garage attenant à la maison et un en annexe), cave, abri couvert, portails électriques, interphone, chauffage en géothermie.
Côté jardin : La parcelle est paysagée, arborée et clôturée.
Ses atouts : son environnement, son bon état d'entretien et ses beaux volumes.
Maison située :à 1,5 km des commerces et à 1 km des premières plages, à 16 km des gares et 15 km des ports de plaisance de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE et DES SABLES D'OLONNE, à 2 km de BRETIGNOLLES-SUR-MER et à 75 KM de l'aéroport de NANTES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855904)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brem-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brem-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brem-sur-Mer (85470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 660 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 367 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 328 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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