Vente Maison 363 000 € Bretignolles-sur-Mer (85470)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 787 €/m²
NC
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13510983
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
2 787 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 130.26m², bretignolles-sur-mer
BRETIGNOLLES SUR MER, centre ville et au calme, grand plain pied de 2006, cuisine/repas de 18m2, cellier, grande pièce de vie de 48m2, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparé.
Préau et garage attenant avec mezzanine de rangement. Terrain constructible d'environ 864 m2 issue d'une plus grande parcelle, division en cours.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,96 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345 000 € ttc.
REF 1152 DPE D
Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bretignolles-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretignolles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bretignolles-sur-Mer (85470), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 377 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 482 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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