Vente Maison 191 500 € Bretignolles-sur-Mer (85470)
- 41 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 690 €/m²
NC
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13587126
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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2
4 690 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 40.83m², bretignolles-sur-mer
BRETIGNOLLESS SUR MER A 300 m de la mer et des commerces. Aux Fermes Marines, agréable maison de type 3 à étage avec patio, atelier et une place de parking, isolée, carrelé, ouvertures PVC double vitrage , cuisine et salle d'eau de 10 ans. Pièce de vie avec cuisine américaine, WC . A l'étage deux chambres dont une avec mezzanine de rangement et placard , une salle d'eau.
Grands espaces vert, tennis, pétanque et piscine privée.
Copropriété de 850 lots, charges annuelles d'environ 631€. Réf : 1257 DPE F
Honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : 362 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretignolles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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