Vente Maison 235 000 € Bretignolles-sur-Mer (85470)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
4 799 €/m²
304 m²
NC
VM14322
19/07/2023
28/04/2024
9 mois
6351444
NC
4 799 €/m²
304 m²
NC
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Chalet à vendre, 3 pièces - bretignolles-sur-mer 85470
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Venez découvrir ce chalet moderne entièrement meublé et équipé 3 pièces de 48.97 m² situé à BRETIGNOLLES SUR MER dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année avec une piscine couverte et chauffée. Vous offrant: une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant A l'extérieur vous y trouverez une terrasse en bois et sa pergola. Chauffage électrique Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 304 m² via l'acquisition de parts de SCI. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1500 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Compteurs eau et électricité individuels. Pour un prix de vente de 235 000 €. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretignolles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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