Vente Maison 343 000 € Bretignolles-sur-Mer (85470)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 288 €/m²
NC
NC
13075675
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136867
2
4 288 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 80.00m², bretignolles-sur-mer
BRETIGNOLLES SUR MER
RARE EN PLEIN CENTRE
Maison plain pied récente de 2016 en parfait état elle vous comblera de part sa situation géographique et par le calme de l'environnement.
Elle se compose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards desservant 2 chambres elles aussi avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Vous aurez accès de part la cuisine mais aussi de part l'extérieur à un cellier avec de nombreux rangements ainsi que les emplacements pour l'électroménager.
Concernant l'extérieur vous bénéficierez d'un abri de jardin, d'une belle terrasse exposée sud et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Le tout édifié sur une superficie de terrain de 420 m² entièrement clos.
La maison sera disponible 5 mois à partir de la signature du compromis.
Faire vite.
Ref : 1270
DPE : A
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bretignolles-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretignolles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bretignolles-sur-Mer (85470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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