Vente Maison 354 000 € Bretignolles-sur-Mer (85470)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 116 €/m²
NC
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13527835
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
4 116 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 86.00m², bretignolles-sur-mer
BRETIGNOLLES SUR MER Au sein d'un quartier paisible nous vous proposons cette maison des années 90 de plain pied située à proximité des commodités du centre ville. Ce pavillon se compose pour la partie jour d'un joli salon séjour avec cheminée donnant accès à une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une arrière cuisine.
Pour la partie nuit vous retrouverez un dégagement desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc.
Un garage avec faux grenier et une dépendance au fond du jardin finissent de composer ce bien le tout sur terrain cadastré d'environ 470m².
Ref : 1168. Classe énergie : D
Consommation énergétique : 228kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bretignolles-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretignolles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bretignolles-sur-Mer (85470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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