Vente Maison 239 200 € Beaurepaire (85500)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 993 €/m²
959 m²
NC
1528046
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121127
5
1 993 €/m²
959 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à beaurepaire (85500)
iad France - Frédéric Lucas vous propose : Si un de vos rêves est de trouver une maison en campagne où il fait bon vivre, et disposer d'un vaste terrain, étudiez bien cette annonce.
Disposant d'un terrain confortable de près de 1000m², vous avez la possibilité d'en acquérir plus de 4000 en plus afin de profiter de grands espaces ou pour y mettre quelques animaux.
Ce bien immobilier se trouve dans un lieu-dit de la commune de Beaurepaire.
Il bénéficie d'un salon/séjour lumineux où vous pourrez accueillir famille et amis, mais également vous réchauffer près de la cheminée.
Près de celui-ci, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée Guérin Brémaud (placards, hotte, un évier, four, réfrigérateur, plaques induction et gaz).
En prenant le début du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d'eau (douche avec résine, une vasque) et d'un wc (lave-mains et fenêtre).
En descendant, vous aurez le plaisir de bénéficier de nouvelles chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc. Il y a également un coin buanderie, un garage avec portail motorisé, une pièce pouvant servir de cave ou d'atelier ou tout autre utilisation.
A l'extérieur, un magnifique coin arboré (belle pelouse, fleurs, arbres, muret), une terrasse carrelée avec un store-banne et une partie bitumée pour accueillir plusieurs véhicules, complètent l'ensemble. Une maison agréable située dans un joli environnement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaurepaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaurepaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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