Vente Appartement 259 400 € Les Herbiers (85500)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 986 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
3 986 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 65.08m², les herbiers
Coeur des Herbiers , nouvelle résidence intimiste de 28 logements située dans le centre a moins de 5 minutes des commerces et écoles.
Les expositions des appartements a été pensées pour profiter au mieux de la nature environnante et de la lumière.
L'espace intérieure et le confort de chaque appartement sont conçus pour répondre aux exigences de votre quotidien comme aux dernières normes en vigueur.
A VENDRE beau Type T3 de 65,08m² situé au 2ème, comprenant un séjour cuisine de 26,53m² ouvert sur un balcon de 6,69m² exposé Sud, Deux chambres de 11,87m² et 10,76m², une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée au sous-sol complète les lieux.
Label Energie RT2012 norme PMR
REF: 25909HERB-A205
Prix : 259 400€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
Prix direct promoteur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Herbiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Herbiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Les Herbiers (85500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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