Vente Maison 208 300 € Les Herbiers (85500)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 965 €/m²
NC
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13621547
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
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5
1 965 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 106.00m², les herbiers
Sur la ville des HERBIERS, une maison plain-pied de 1972 à proximité des écoles, piscine et commerces à seulement 5 minutes à pied.
Ce bien immobilier est constitué d'une entrée desservant un salon séjour avec une cheminée et une cuisine. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
La partie nuit comprend un dégagement qui vous mène à cinq chambres, un WC indépendant.
Vous bénéficiez d'un garage de 24m² environ.
Sur une parcelle de 497m² clôturée et arborée, un abri de jardin pour faciliter le rangement du matériel.
Mode de chauffage gaz de ville et un insert vient compléter.
Assainissement tout à l'égout.
REF : 4232
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2274€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: D
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 208300 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Herbiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Herbiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Herbiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Les Herbiers (85500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 088 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 229 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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