Vente Appartement 305 900 € Jard-sur-Mer (85520)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 278 €/m²
NC
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13540878
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13134431
2
4 278 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 71.50m², jard-sur-mer
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cet appartement de 71 m² au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la mer, à deux pas du Port de plaisance de Jard-sur-Mer. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse - le cadre parfait pour des moments inoubliables face à la mer. Comprend deux chambres , une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. De nombreux placards sont à disposition. Deux caves. Deux places de stationnement dont une couverte. Une invitation à la détente et au plaisir, dans un des plus beaux cadres de Vendée. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Exclusivement dans votre agence l'Adresse.
Ref: 5246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jard-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 076 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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