Vente Maison 439 000 € Jard-sur-Mer (85520)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
3 752 €/m²
544 m²
NC
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27/01/2024
29/05/2024
4 mois
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NC
3 752 €/m²
544 m²
NC
Maison 117 m² à jard-sur-mer 85520
Bienvenue dans cette magnifique villa de standing de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme, à environ 1km des commerces du centre-ville de Jard sur Mer.
Construite en 2022 (sous garantie décennale) cette maison élégante de 117 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité.
La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte aspirante, plaques à induction, four, micro-onde et réfrigérateur), parfaite pour les moments de convivialité.
La distribution des pièces, très bien pensée, offre deux espaces nuits. Dans le premier espace se trouve une belle suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC privatif.
Le deuxième espace nuit se compose de 3 autres chambres dont 2 avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé avec lave mains.
Cette maison est dotée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique de haute qualité.
A l’extérieur, un beau jardin de 550 m2 entièrement clos de murs et parfaitement entretenu, auquel s’ajoute deux belles terrasses carrelées et un abri de jardin. Portail électrique. Un garage de 23m2 avec porte automatique et un cellier-buanderie complètent ce bien.
Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l’occasion d’embrasser le chic moderne au quotidien.
Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jard-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Jard-sur-Mer (85520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 033 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 200 €, et celle la plus chère, qui est de 411 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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