Vente Maison 688 000 € Jard-sur-Mer (85520)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
4 497 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13071173
NC
4 497 €/m²
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Un air d hacienda a deux pas des plages
Jard sur Mer, à deux pas des plages en lisière de forêt, avec son air d'hacienda, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose en exclusivité, cette propriété de pierre édifiée au milieu d'un parc paysagé entretenu à la perfection, sans aucun vis à vis. Forte de ses matériaux traditionnels entre tomettes, poutres en chêne et pierre vous serez fortement accueillis dans sa vaste pièce de vie traversante disposant d'une belle hauteur sous plafond offrant salon avec cheminée, salle à manger, salon d'été ouvert sur le jardin, donnant sur une belle cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, salle de douche), un WC, une salle de douche, un espace mezzanine ouverte offre la possibilité d'un espace de travail ou de couchage supplémentaire. Un cellier, et une cave sont attenants et accessibles depuis la cuisine. En dépendance vous disposerez d'un care-port, d'un abri de jardin, puis d'un grand garage de 50m² qui pourra également devenir une annexe puisque cet espace dispose d'un point d'eau et d'un WC. Le jardin sera apprécié de tous les amoureux de nature, avec de belles essences d'arbres, beaucoup de fleurs, des terrasses pour profiter de ce bel espace paysagé. Je vous laisse prendre votre rendez vous pour visiter mon coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jard-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 688 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 653 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Jard-sur-Mer (85520), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 553 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 524 800 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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