Vente Maison 649 000 € Jard-sur-Mer (85520)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 090 €/m²
NC
NC
13359204
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13136378
5
3 090 €/m²
NC
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Vente maison 8 pièces, 210.00m², jard-sur-mer
A 1 km de l'océan, dans un quartier calme et recherché, vous serez séduit par les volumes et les prestations de cette grande propriété. Cet ensemble se compose d'une première maison comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau et une grande suite parentale avec un espace bureau. De plus, un appartement attenant composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambres avec salle de bains. Le salon donne accès à une terrasse privée. Idéal pour recevoir famille ou amis.
Sur les extérieurs vous trouverez un jardin, entièrement clos, aménagé, paysagé et une piscine chauffée avec dôme.
En exclusivité dans votre agence l'Adresse
Réf : 5004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jard-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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