Vente Maison 259 000 € Jard-sur-Mer (85520)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 985 €/m²
175 m²
NC
1510835
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114874
2
3 985 €/m²
175 m²
NC
Maison 3 pièces de 65 m² à jard-sur-mer (85520)
iad France - Sonia RACAUD vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison de 65m2 environ située dans une petite copropriété de 5 lots à seulement 300 mètres de la plage de Boisvinet et quelques minutes à pied du centre ville de Jard sur Mer.
Avec un séjour suivi d'un balcon exposé Est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres, vous apprécierez des espaces biens organisés.
Un sous sol complète ce bien et permet de nombreux rangements.
2 zones de stationnement sont prévues pour ce logement ainsi qu'un jardin privatif de 80m2 environ à l'abri des regards.
Chauffage électrique individuel.
Disponible à partir du 15 septembre 2024.
Idéale maison secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Quartier très calme, à ne pas manquer!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jard-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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