Vente Maison 264 400 € Jard-sur-Mer (85520)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 675 €/m²
NC
NC
13482826
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13134351
2
3 675 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 71.95m², jard-sur-mer
Au calme, dans un hameau de Jard sur Mer, une maison comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Un grand cellier avec une mezzanine, un garage. Un deuxième garage indépendant. Le tout sur un beau terrain avec vue sur les marais de 800m².
Ref: 5181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jard-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 858 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Jard-sur-Mer (85520), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 860 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 500 €, et celle la plus chère, qui est de 276 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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