Vente Terrain 79 500 € Le Champ-Saint-Père (85540)
- 1 291 m²
62 €/m²
1 291 m²
NC
1514802
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13119327
NC
62 €/m²
1 291 m²
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Terrain de 1 291 m² à le champ-saint-père (85540)
iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : :
1291 m² environ CONSTRUCTIBLES – PROCHE COMMERCES & ÉCOLE A PIED – CALME – VIABILISÉ – TOUT-A-L’ÉGOUT – BORNÉ - ÉTUDE DE SOL RÉALISÉE - CU POSITIF
Situé dans le bourg du Champ-Saint-Père, ce terrain constructible et viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles.
À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon et des plages, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Idéalement situé, l’emplacement est un compromis parfait pour les habitants en quête de tranquillité et de commodités.
Le terrain en grande partie clos, bénéficie de surcroît du tout-à-l’égout et est éligible à la fibre.
Le terrain est prêt pour accueillir votre projet de construction.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Champ-Saint-Père ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Champ-Saint-Père que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Champ-Saint-Père enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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