Vente Maison 144 500 € Le Givre (85540)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
2 007 €/m²
NC
NC
REN-4622
11/10/2023
19/05/2024
7 mois
8687042
NC
2 007 €/m²
NC
NC
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Maison à vendre, 3 pièces - le givre 85540
Dans la commune du GIVRE (85540), à moins de 5min de Moutiers-les-Mauxfaits et de toutes commodités, située à 20min des plages et de Luçon et 25min de la Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de 72m2 environ dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 1040 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d’un garage d’environ 24m2 non attenant à la maison. Proximité immédiate d’un arrêt de bus. Vous profiterez d’une rénovation récente de l’intérieur, avec une pièce de vie de 30m2 environ, avec cuisine ouverte. Vous disposerez d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie, ainsi qu’une partie nuit composée de 2 chambres et un bureau. Des travaux sont à réaliser concernent l’assainissement individuel et une partie toiture restante à rénover. Nous pouvons vous accompagner pour faciliter ces travaux. Cette maison vous intéresse ? Découvrez là plus en détail avec une visite virtuelle guidée à 360 degrés. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : aude@brings.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Givre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Givre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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