Vente Maison 257 000 € Le Givre (85540)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
2 954 €/m²
NC
NC
11/07/2023
18/05/2024
10 mois
6089545
NC
2 954 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de 87m² avec garage et dépendance sur 970m²
À vendre : Maison de 87m² Caractéristiques principales : Superficie : 87m² 3 chambres 1 salle d'eau Salon cuisine ouverte de 50m² Espace buanderie Garage non attenant Dépendance utilisable comme espace de vie supplémentaire de 36m² plus mezzanine Local extérieur Abri bois Terrain de 970m² ainsi qu'une parcelle de 70m² face à la maison avec puits Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et de nombreux espaces pour répondre à tous vos besoins. Le salon cuisine spacieux de 50m² est l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Il offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Le garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la dépendance à usage d'habitation offre de nombreuses possibilités : espace de travail, salle de jeux ou logement indépendant pour les invités. La propriété comprend également un local extérieur supplémentaire, idéal pour le rangement. Un abri bois est également présent pour stocker le bois de chauffage ou d'autres équipements extérieurs. Le terrain spacieux de 970m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, créer un jardin ou même installer une piscine. Située dans un environnement tranquille, cette maison offre à la fois calme et praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison polyvalente avec de nombreux espaces et un terrain généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Contactez M.LETENDARD Rémi au 0780270521 ou M.SENECAL Jéremy au 0603602532 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Givre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Givre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Givre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0