Vente Maison 372 000 € Moutiers-les-Mauxfaits (85540)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 514 €/m²
NC
NC
04/05/2024
17/05/2024
14 jour
13098198
4
2 514 €/m²
NC
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Du charme pour cette maison de ville de 4 chambres entièrement rénovée et située à proximité immédiate des commerces et proche des plages.
Située au centre-ville de la charmante ville de Moutiers-les-Mauxfaits (85540), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. A pied des commodités et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses résidents. Son environnement ajoute une touche de calme et de sérénité pour les familles. À l'intérieur, la propriété de 148 m² sur un terrain de 1377 m² se déploie sur deux niveaux, proposant 4 chambres, un bureau, un salon-séjour spacieux, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, 2 salles d'eau et 2 toilettes (sur chaque niveau). L'agencement des pièces offre confort et intimité à ses résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage non attenant et d'une dépendance supplémentaire. La parcelle constructible et sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Nul doute que cette maison de charme et authentique saura répondre aux attentes des familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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