Vente Maison 228 200 € Moutiers-les-Mauxfaits (85540)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 685 €/m²
241 m²
NC
49765_85_382
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
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NC
2 685 €/m²
241 m²
NC
Maison 85 m² à moutiers-les-mauxfaits 85540
Cette charmante maison de 85m2, nichée dans un cadre paisible à Moutiers-les-Mauxfaits, saura vous séduire dès le premier regard. Son agencement astucieux offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La possibilité de vivre de plain-pied ajoute une grande commodité, comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Conçue et construite selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle offre un agencement astucieux tel que l'accessibilité des interrupteurs, des portes plus larges ainsi que des pièces...
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à des invités.
Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stockage ou le stationnement.
Le tout est niché sur un terrain de 241m2 entièrement clos, offrant intimité et facilité d'entretien. Cette maison offre une rare opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort et la praticité au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moutiers-les-Mauxfaits enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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