Vente Maison 363 800 € Le Bernard (85560)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 509 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
24 jour
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2 509 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 145.00m², le bernard
UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !! Au calme de la campagne et à proximité immédiate des axes routiers fonctionnels, Charmante Maison rénovée avec goût, totalisant 145m² hab., présentant une agréable et lumineuse pièce à vivre, cuisine équipée, véranda donnant sur piscine, 3chs, salle d'eau (avec douche et baignoire), WC séparé. Vous disposerez également d'un atelier et garage en sous-sol. Jardin aménagé et entièrement clos de 5000m². Très bon état général !! Environnement dégagé !!
Ref: 5234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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