Vente Terrain 56 000 € Le Bernard (85560)
- 585 m²
96 €/m²
NC
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13048988
NC
96 €/m²
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Terrain constructible au calme
Situé à Le Bernard (85560), ce terrain offre un cadre paisible et attractif pour envisager un projet de construction. Apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, cet emplacement séduit par sa proximité aux plages de la côte vendéenne et aux commerces locaux qui facilitent le quotidien de ses résidents. D'une surface de 585 m², ce terrain constructible à exploiter librement représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Non viabilisé et non borné, il offre une grande flexibilité permettant une conception personnalisée. Sa modularité s'ajoute à l'avantage de n'être soumis à aucun constructeur, laissant libre cours à l'imagination pour bâtir la demeure de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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