Vente Maison 237 200 € Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
- 205 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 157 €/m²
358 m²
NC
168956
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074527
4
1 157 €/m²
358 m²
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Maison à saint-michel-en-l'herm, 85580 - 6 pièces 205m²
Au cœur de Saint-Michel-en-L'Herm proche des commerces, à 5 minutes des premières plages. Je vous propose cette maison familiale à fort potentiel. Au rez-de-chaussée elles se compose d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau, d'un dressing d'un wc. A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc.
Le plus: une cour intérieure d'environ 50m², deux dépendances, et un grand garage d'environ 60m² à double porte.
A venir découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-en-l'Herm enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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