Vente Maison 228 500 € Treize-Septiers (85600)
- 129 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 771 €/m²
589 m²
NC
1527162
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115038
4
1 771 €/m²
589 m²
NC
Maison 7 pièces de 129 m² à treize-septiers (85600)
iad France - Anais Nerriere vous propose : Charmante maison de 129m² située au calme en hameau, à environ 2km du centre bourg et des commodités de Treize-Septiers. Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois, une salle à manger, un salon lumineux, une buanderie, une salle de bain et un WC. Vous trouverez à l'étage quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, espace parking et ses annexes (garage, cave, abris de jardin). Une parcelle non attenante d'environ 400m ² est située à une centaine de mètres de la maison, idéale pour animaux, potager... Ses plus: couverture en bon état, ouvertures double vitrage, puits raccordé à la maison. Prévoir réhabilitation de l'assainissement autonomes et quelques rafraichissements. De beaux volumes pour cette belle opportunité à saisir, idéale pour vous et votre famille !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Treize-Septiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Treize-Septiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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