Vente Maison 290 000 € Treize-Septiers (85600)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 667 €/m²
684 m²
NC
1523470
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115032
6
1 667 €/m²
684 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 174 m² à treize-septiers (85600)
iad France - Joris Bonnet vous propose : Jolie maison de famille idéalement située sur la commune de Treize-Septiers, à proximité des commerces et seulement à 10minutes de la gare de Montaigu, Ce pavillon très chaleureux vous propose un grand salon équipé d'un poêle de masse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour le tout donnant sur une terrasse de 20m2.
Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, un wc et une salle d'eau entièrement refaite.
A l'étage une mezzanine avec un coin bureau et une chambre seront à votre disposition.
Le sous-sol est composé d'une chambre de 15m2 et une suite de 30m2 comprenant un wc et une salle d'eau, ainsi que le garage.
A l'extérieur un carport de 27m2 est attenant à la maison. Ce bien se situe sur une parcelle de 680m2 joliment arboré.
De plus cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuelle de 2450€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Bonnet EI (ID 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Treize-Septiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Treize-Septiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Treize-Septiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Treize-Septiers (85600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 900 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0