Vente Maison 347 000 € Cugand (85610)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 283 €/m²
911 m²
NC
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22/03/2024
15/05/2024
1 mois
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5
2 283 €/m²
911 m²
NC
Maison à cugand, 85610 - 7 pièces 152m²
Proximité ClISSON sur la commune de Cugand, proche des commerces, écoles et collèges, Maison de 2005 de plain-pied, sur un terrain de 911 m²,elle est composée d'un hall d'entrée de 5m² environ avec placard ,d'une grande pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte aménagée équipée ,3 chambres de 11 et 12 m² avec placards, une suite parental de plus de 12 m² avec dressing et salle de douche ,1 bureau. Arrière cuisine, .Les plus: chauffage gaz par plancher chauffant, menuiseries alu et bois alu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patrice MARTIN, Tél. : 06 50 93 84 12, E-mail : patrice.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 434 058 624
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cugand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cugand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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