Vente Maison 250 000 € Cugand (85610)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
3 098 €/m²
151 m²
NC
VM13102
25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13059527
NC
3 098 €/m²
151 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - cugand 85610
Idéalement situé à proximité des bords de sèvre et proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces...) découvrez cette maison ancienne pleine de cachet. Elle comprend au RDC : hall d'entrée avec placards, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, chambre avec point d'eau et à l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Vous profiterez de l'espace extérieur qui est entièrement clos et exposé sud. Le + : grand garage attenant à la maison d'environ 35 m². A découvrir ! THB ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cugand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cugand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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