Vente Maison 249 900 € Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 358 €/m²
NC
NC
13361707
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13134590
3
2 358 €/m²
NC
NC
Vente maison 4 pièces, 106.00m², saint-philbert-de-bouaine
L'agence L'Adresse Legé vous propose cette maison plain pied, idéalement située dans le bourg de Saint Philbert de Bouaine, à proximité des commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée équipée avec accès direct sur le jardin.
Côté nuit trois chambres, salle de bains complète (baignoire et douche). Un garage, une buanderie et un jardin exposé Sud-Est complèteront le bien. Les sols et la cuisine ont été entièrement refait récemment. Pour visiter contactez-nous au 0688897100 ou 0249621789 ou sur le site ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laura HERSANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Philbert-de-Bouaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0