Vente Maison 215 900 € Falleron (85670)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
2 052 €/m²
880 m²
NC
VM15727
03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13095186
NC
2 052 €/m²
880 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - falleron 85670
L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette maison ancienne rénovée avec goût dans le bourg de Falleron (12km de Challans, 8km de Legé). Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière, un wc indépendant, une belle pièce de vie avec salon, espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres parquetées et une salle d'eau avec wc. Pour toujours plus de confort, vous trouverez attenant à la maison, une dépendance en pierre de 40m² environ et une buanderie. Le tout sur un terrain de 880m² avec son jardin clôturé, des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. JOS
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falleron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falleron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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