Vente Maison 242 800 € Notre-Dame-de-Monts (85690)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 905 €/m²
NC
NC
13452365
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13136815
5
1 905 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 127.47m², notre-dame-de-monts
MAISON - NOTRE DAME DE MONTS
Dans quartier recherché, aux portes de la forêt domaniale, à proximité des pistes cyclables, à 800 m de la mer et du bourg.
Venez découvrir cette maison de 6 pièces qui se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'environ 28 m² . Une cuisine, chambre, salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres dont une avec point d'eau et l'autre avec WC, et une chambre mezzanine.
Au sous sol : retrouvez une buanderie, une chambre, une salle d'eau, WC.
Terrain clos d'environ 200 m², avec à l'arrière de la maison, un cabanon de rangement.
A découvrir rapidement !
Réf. 9165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Monts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Monts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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