Vente Maison 58 750 € Pouzauges (85700)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
877 €/m²
292 m²
NC
49289_85_7
01/05/2024
19/05/2024
20 jour
13082352
NC
877 €/m²
292 m²
NC
Maison de village 67 m² à pouzauges 85700
Cette maison de 67 m2 présente une opportunité rare d'acquérir une propriété à personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec des travaux à prévoir, elle offre un terrain de jeu idéal pour exprimer votre créativité et créer le foyer de vos rêves.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine et un salon lumineux exposé sud. Un couloir dessert deux chambres et la salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur charmant, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. De plus, un cellier à rénover offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez le garage de 32m2 avec une toiture récente.
Située dans un village paisible, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie en communauté, tout en offrant un cadre de vie intime et préservé. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et de créer le chez-vous dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pouzauges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouzauges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouzauges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 463 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pouzauges (85700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 69 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 750 €, et celle la plus chère, qui est de 80 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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