Vente Maison 181 850 € Saint-Michel-Mont-Mercure (85700)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
1 443 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101825
NC
1 443 €/m²
NC
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Maison atypique dans petit village
Située sur le toit de La Vendée, dans la charmante commune de Saint-Michel-Mont-Mercure, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose également des activités culturelles et sportives pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 832 m², la maison dispose d'un jardin arboré et clos, offrant intimité et espace extérieur. L'extérieur bien entretenu constitue un espace idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 126 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, un salon accueillant, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Chaque espace est soigneusement aménagé pour assurer confort et bien-être au quotidien. Avec ses 5 pièces au total, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et familial. Une mise au goût du jour sera nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-Mont-Mercure que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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