Vente Maison 155 000 € Sèvremont (85700)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 174 €/m²
716 m²
NC
1367237
22/08/2023
19/05/2024
8 mois
7251934
3
1 174 €/m²
716 m²
NC
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Maison 5 pièces de 132 m² à sèvremont (85700)
iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de village avec un étage, de 120m ² habitables, avec 700 m² environ de terrain. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie et d'un dégagement desservant les WC et un débarras. A l'étage se trouve la partie nuit avec 3 grandes chambres (23, 12 et 10 m ²), la salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, de plusieurs dépendances et du jardin. Bien construit début 1900 puis agrandit en 1982, relié au tout à l'égout, bien entretenu, chauffé par une chaudière fuel de 2020. Aussi, le changement des ouvertures, la réfection de la couverture, la peinture de la façade entre autre, font partie des travaux réalisés récemment. Situé à la Pommeraie sur Sèvre, dans un village à environ 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes des Herbiers. Maison en bon état et bien entretenue, idéal pour premier achat ou pour gîte ! Ne trainez pas, contactez moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvremont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvremont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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