Vente Maison 135 000 € Sèvremont (85700)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 776 €/m²
253 m²
NC
1492933
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
1 776 €/m²
253 m²
NC
Maison 4 pièces de 76 m² à sèvremont (85700)
iad France - Axel Sourisseau vous propose : EN EXCLUSIVITE iad France. Sur la commune des Chatelliers-Chateaumur, en plein centre-bourg, venez visiter ce joli pavillon de 76 m ² rénové en 2018, construit sur un terrain de 253 m ². Il se compose, d’une grande pièce de vie de 36 m ² où se trouve le salon/salle à manger et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit se trouve à l'étage, elle est composée de 2 chambres avec placards (13 et 11 m ²), une salle de bain et un WC séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 21 m ². Le bien est en très bon état, relié au service d’eau et au tout à l’égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage et électricité refait entièrement en 2018. Maison chauffée par des radiateurs électriques. Terrain clos. RARE sur le marché et sans travaux ! A seulement 10 minutes du Puy du Fou. Idéal pour investisseurs ! Pour plus d'informations, et visiter ce bien, contactez-moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvremont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvremont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sèvremont (85700), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 204 060 € et son prix moyen au m² est de 2 698 €/m².
L'écart de prix est de 13 680 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 213 180 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 698 €/m², et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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