Vente Maison 156 600 € Sèvremont (85700)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
1 740 €/m²
1 153 m²
NC
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06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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NC
1 740 €/m²
1 153 m²
NC
Maison de ville 90 m² à sèvremont 85700
Emplacement idéal à Sèvremont, à seulement 10 km du Puy du Fou, cet charmant de gîte offre une rentabilité brute de 12% !
Cette maison d'habitation sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon séjour accueillant, des toilettes séparées et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres décorées avec soin ainsi que 2 salles d'eau neuves et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace confortable pour vos invités.
En plus de la maison, un garage de 63m2 est disponible pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Vous pouvez réaliser un autre gîte de 3 chambres.
Profitez d'un terrain attenant d'une superficie généreuse de 1153 m².
Avec une rentabilité brute de 12%, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur touristique dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un potentiel locatif remarquable dans un emplacement recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvremont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvremont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sèvremont (85700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 047 € et son prix moyen au m² est de 1 813 €/m².
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 187 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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