Vente Maison 256 000 € La Garnache (85710)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 306 €/m²
1 980 m²
NC
11986
12/04/2024
03/05/2024
21 jour
12999802
4
2 306 €/m²
1 980 m²
NC
Maison 111 m² 4 chambres,
Sur la commune de la Garnache dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison style nantaise d'environ 111 m² habitable, offrant de vastes volumes, composée; d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger exposée Sud, de quatre chambres, une salle d'eau, et WC, un sous sol offrant les mêmes volumes dont un garage de 45 m², un cellier, une cave, ect...le tout sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clos, le zonage nous autorise de nombreuses possibilités, découpe parcellaire, nouvelles constructions..., chauffage Chaudière Fioul, et assainissement individuel.
Ref : ASP-4344
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garnache ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garnache que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garnache enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Garnache (85710), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 058 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 500 €, et celle la plus chère, qui est de 294 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleurpriximmobilier.com
- 20 Rue Du Marché
- Machecoul - 44270