Vente Appartement 185 500 € Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 710 €/m²
NC
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01/12/2023
29/04/2024
5 mois
10411934
1
3 710 €/m²
NC
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Appartement oriente sud de 2011
Appartement Lumineux Orienté SUD Proche de toutes Commoditées Venez visiter ce bel appartement de 50,9 m2 CARREZ, Lumineux de 2011 et bien situé ( proche du port 1 Km ). A ce bien s'ajoute une place de parking privative qui fait partie de la transaction. Les charges elles sont très accessibles 65€/mois. Le balcon vous perrmettera de profiter de l'extérieur et les commerces de proximité se situent juste à votre Rez de chausée. La copropriété comprant 27 lots et aucun travaux conséquent n'est à prévoir. Le bien se situe au 1er étage sur 3 étages Vous constaterez aussi la bonne entretenue du bien sur les photos Descriptif: - 1 Entrée - 1 Salon/Séjour - 1 Chambre - 1 Salle d'eau - 1 Balcon
Cette annonce vous est proposée par MOREAU Maxime - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: 835013731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 690 € et son prix moyen au m² est de 4 658 €/m².
L'écart de prix est de 71 640 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 266 640 €.
L'écart du prix au m² est de 4 658 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 658 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008