Vente Maison 382 000 € Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 894 €/m²
468 m²
NC
1507556
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119418
3
2 894 €/m²
468 m²
NC
Maison 7 pièces de 132 m² à saint-gilles-croix-de-vie (85800)
iad France - Laure Boite vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec 3 chambres , entièrement rénovée en 2012 et située à 450m de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Les chambres spacieuses mesurent 16m², 9m² et 13 m² pour la suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une arrière cuisine et des toilettes indépendants viennent compléter le bien. Vous pourrez prendre vos repas en terrasse sous la pergola, grâce à la baie avec accès direct depuis la cuisine. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans le garage électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 382 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 900 €, et celle la plus chère, qui est de 532 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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