Vente Maison 777 700 € Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
- 216 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 600 €/m²
1 647 m²
NC
1506767
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115023
7
3 600 €/m²
1 647 m²
NC
Maison 10 pièces de 216 m² à saint-gilles-croix-de-vie (85800)
iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Un ensemble de deux charmantes maisons jumelles, une dépendance et un studio.
Vous trouverez dans la première maison : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur la véranda et un wc séparé. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain avec wc.
Dans la deuxième maison vous trouverez : un séjour avec cheminée, un dégagement avec rangement, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec wc.
Et dans la dépendance : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
Une cave en sous-sol et un garage attenant et communiquant avec la dépendance et un studio viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1647 m² .
La propriété est idéalement située près de la Grande Plage (800 m), du Port et des commerces (1 km) et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif touristique, en résidence secondaire ou principale.
Fort potentiel pour ce bel ensemble. Idéal investisseur ou créatif, la propriété n'attend plus que votre projet ! Possibilité de faire une belle et grande maison, plusieurs gîtes … Contactez-moi pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 777 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 742 704 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 785 856 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 474 165 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 835 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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