Vente Appartement 125 000 € Poitiers (86000)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 193 €/m²
NC
NC
2781
22/11/2023
24/04/2024
5 mois
10110074
2
2 193 €/m²
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Appartement - poitiers - 3piece(s) - 125 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA
À vendre : Charmant appartement T3 entièrement rénové de 57 m², avec une loggia de 17 m2 situé au sein d'une résidence paisible.
Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. La rénovation récente garantit un intérieur contemporain et des finitions de qualité.
L'appartement se compose de deux chambres accueillantes avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux. Une salle de bain avec double vasque sèche serviette une baignoire et Un WC. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et détendue.
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé.
L'emplacement idéal offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, assurant un mode de vie pratique et confortable.
Que vous soyez un premier acheteur, une petite famille ou un investisseur, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec soin dans un environnement résidentiel logement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme que cet appartement T3 rénové a à offrir.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence KW EXPAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Poitiers (86000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 900 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110