Vente Appartement 138 000 € Poitiers (86000)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 643 €/m²
NC
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72803DHI1304
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091150
3
1 643 €/m²
NC
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Appartement vente 5 pièces poitiers 84m²
Avenue de la Libération , je vous propose cet appartement traversant très lumineux de type 4 avec terrasse de 26 m² ,cave et emplacement couvert pour véhicule.
Situé au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement à rafraîchir se compose d'une entrée , d'une cuisine avec cellier , d'un salon salle à manger avec accès direct à la terrasse et vue panoramique.
Vous disposez de trois chambres , d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un espace pour machine à laver / sèche linge.
Nombreux placards .
Les charges comprennent entre autre le chauffage au gaz ,la production d'eau chaude et l'entretien de la robinetterie.
Huisseries en PVC et Alu et 2 en bois.
Exposition Sud Ouest sur jardin et Est côté rue.
A 25 mn à pied du centre-ville et 2,5 km de la gare. Commerces à proximité. Bus en bas de la résidence.
Nombre de lots vendus: 3
Au plaisir de vous le faire visiter! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Poitiers (86000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 095 € et son prix moyen au m² est de 2 750 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0