Vente Maison 309 520 € Poitiers (86000)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 345 €/m²
NC
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1050
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
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3
2 345 €/m²
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Maison coup de coeur 132 m² - poitiers sud - exclusivite
L'AGENCE ERA POITIERS SUD est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE dans un quartier prisé de Poitiers cette jolie maison des années 50 relookée avec énormément de goût. Organisez votre vie de famille autour d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granules avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès direct sur une agréable terrasse en bois surplombant un adorable jardin clos et paysagé. Au même niveau et toujours avec un accès terrasse, vous découvrirez un spacieux salon bibliothèque articulé autour d'une cheminée insert et surplombé par un bureau calme et lumineux.
Au premier étage pénétrez dans l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison.
Sous sol complet avec chaufferie, cave et garage. N'attendez plus ce bien est fait pour vous ! Valérie LELONG - Conseillère Transaction
Rsac 2021AC00067 EI 06.20.55.88.68. / valerie.lelong@eraimmo.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 520 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 496 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Poitiers (86000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 970 € et son prix moyen au m² est de 2 357 €/m².
L'écart de prix est de 90 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 900 €, et celle la plus chère, qui est de 275 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 357 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 357 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700